금융
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스트레스 dsr 2단계 대비하기금융 2024. 8. 16. 00:50
스트레스 DSR 2단계에 대비하는 방법Stress DSR 2단계에서는 더 높은 스트레스 이자율을 통합하여 더욱 엄격한 대출 기준을 도입할 예정이므로 차용인은 이에 대비하기 위한 사전 조치를 취해야 합니다. 이러한 변화에 대비하는 방법은 다음과 같습니다.1. 재정 상태 평가예산 검토: 소득, 지출 및 기존 채무에 대해 명확하게 이해하고 있는지 확인하세요. 재정 건전성을 추적하기 위해 상세한 예산을 작성하십시오.긴급자금 마련: 예상치 못한 비용을 충당할 수 있도록 최소 3~6개월치의 생활비를 저축하는 것을 목표로 하세요.2. 현재 DSR 이해DSR 계산: 연간 부채 상환액을 연간 소득으로 나눕니다. 새로운 규정에 따라 대출 능력을 늘리기 위해 이 비율을 가능한 한 낮게 유지하는 것을 목표로 하십시오.전문적인..
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스트레스 DSR 도입으로 대출 한도 축소 무엇이 바뀌나?금융 2024. 8. 15. 11:46
총부채원리금상환비율(DSR) 이란?차주의 상환능력 대비 원리금상환부담을 나타내는 지표로서, 차주가 보유한 모든 대출의 연간 원리금상환액을 연간소득으로 나누어 산출된다. 대출에는 마이너스통장, 신용대출, 전세자금대출, 자동차할부금융 등이 모두 포함된다. 한편, 유사한 개념인 총부채상환비율(DTI)과 비교할 때, DTI는 원금상환액 중 주택담보대출 원금상환액만 포함하는 반면, DSR (Debt Service Ratio)은 주택담보대출을 포함한 모든 대출의 원금상환액을 포함한다는 점에서 차이가 있다. 정부 및 감독당국은 주택시장 안정화 및 가계부채 연착륙을 위해 2017년 중 LTV, DTI 규제를 강화한 데 이어, 2018년 하반기부터 차주의 부채상환능력을 더욱 포괄적으로 판단할 수 있는 DSR을 금융기관의..
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신생아 특례대출 조건 금리 혜택 전세 대환기간 ( 디딤돌, 버팀목)금융 2024. 8. 13. 14:33
신생아 특례 대출은 대출 한도, 금리, 상환 조건 등에서 일반 대출보다 유리한 조건을 제공합니다. 특히, 저소득층 가정이나 다자녀 가정일 경우 더 큰 혜택을 받을 수 있습니다. 이 대출을 통해 의료비, 생활비, 교육비 등 다양한 비용을 충당할 수 있어 신생아를 키우는 초기 비용 부담을 줄일 수 있습니다. 신생아 특별 대출 정책 자격 소득조건신생아를 둔 가구에게 주택 공급의 우선권을 부여하여 이들이 보다 쉽게 주거 문제를 해결할 수 있도록 돕는 것이 주 목적입니다.정부는 올해부터 본 정책을 확대 시행하고 있으며, 이를 통해 많은 가구가 혜택을 받을 수 있기를 기대하고 있습니다.구분신생아 특례 구입대출신생아 특례 전세자금 대출모든가구25년 이후 출산모든가구 25년 이후 출산소득2억원이하2.5억원이하2억원이..
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블랙 먼데이: 8월 5일 한국 증권가의 혼란금융 2024. 8. 5. 14:44
2024년 8월 5일, 한국 증권가는 전례 없는 혼란에 휘말렸다. 이 날은 역사적인 ‘블랙 먼데이’로 기록될 만큼 한국 주식 시장에 큰 충격을 안겼다. 장 시작과 동시에 증시가 급락하며, 투자자들의 패닉 매도와 금융시장의 불안정성이 동시에 발생했다.블랙 먼데이는 단순한 일시적인 하락이 아닌, 전 세계적인 경제 불안과 지정학적 리스크, 그리고 기업 실적 부진 등이 복합적으로 작용하여 한국 증권가를 휘청이게 했다. 외국인 투자자들의 대규모 매도와 함께, 한국 증시는 빠르게 하락세를 보였고, 주요 지수는 하루 만에 수십 포인트 하락했다.이날의 충격은 단지 시장의 숫자적 하락에 그치지 않았다. 개인 투자자들은 자신의 자산이 급격히 감소하는 것을 경험했으며, 기업들은 자금 조달에 어려움을 겪게 되었다. 전문가들은..
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[교통할인카드 추천] 카드사별 K-패스 신용카드&체크카드 혜택 비교 총정리 케이패스금융 2024. 7. 23. 17:30
최근에 등장한 케이패스(K-Pass) 교통카드는 한국 여행객들 사이에서 큰 인기를 끌고 있습니다. 이 카드는 한국 내 주요 도시에서 사용할 수 있는 통합 교통카드로, 여행객들에게 매우 유용한 기능과 혜택을 제공합니다. 케이패스는 서울을 비롯한 주요 도시의 지하철, 버스, 그리고 일부 택시에서도 사용할 수 있어, 이동 수단을 선택할 때 불편함 없이 편리하게 이용할 수 있습니다. K패스는 월 15회 이상 대중교통을 이용한다면 교통비의 일정 비율만큼 환급해주는 교통비 할인카드입니다. 마일리지를 적립하기위해 매번 앱에서 직접 출발-도착 버튼을 눌렀던 알뜰교통카드와 달리 이용횟수로만 확인해 더 편리해졌습니다. 이용거리에 관계없이 횟수로만 체크하고, 월 최대 60회까지 제한이 있습니다. K패스를 이용하면 한 달 교..
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일본 엔화 약세를 이용한 투자와 절세 방법금융 2024. 7. 23. 10:00
최근 일본 엔화의 약세, 즉 엔저가 국제 금융 시장에서 주목받고 있습니다. 엔저는 일본의 경제 정책, 글로벌 시장의 변동성, 그리고 외환 시장의 동향에 따라 발생하는 현상입니다. 엔저를 활용한 재태크는 적절한 투자 전략과 절세 방법을 통해 상당한 재무적 이익을 안겨줄 수 있습니다. 이 블로그에서는 엔저를 이용한 재태크의 기회를 탐구하고, 실제 적용할 수 있는 전략을 소개하겠습니다. 1. 엔저와 재태크의 기회엔저 상황에서는 일본 엔화의 가치가 하락하게 됩니다. 이로 인해 일본에서 생산된 상품과 서비스의 가격이 외국에서 더 저렴하게 느껴질 수 있으며, 일본 기업들의 해외 매출이 증가할 수 있습니다. 이러한 경제적 변화는 다양한 투자 기회를 제공합니다. 특히, 일본 주식 시장은 엔저 상황에서 긍정적인 영향을 ..
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2024년 청년내일저축계좌 조건 및 신청방법 정리_하나은행 금리금융 2024. 7. 22. 21:49
청년내일저축계좌란?청년내일저축계좌는 정부와 하나은행이 협력하여 청년들의 경제적 자립을 돕기 위해 마련된 저축 상품입니다. 만 19세부터 34세까지의 청년들을 대상으로 하며, 일정 금액을 저축하면 정부가 추가 지원금을 제공하여 저축액을 불릴 수 있는 제도입니다. 이는 청년들이 더 많은 금액을 모아 미래를 준비할 수 있도록 돕는 데 목적이 있습니다. 3년간 매월 10만 원을 저축하며 정부가 월 10만 원을 지원하며, 만기 시 총 720만원과 이자를 수령할 수 있습니다. 만약, 기초생활수급자 및 차상위 청년(기준 중위소득 50% 이하)에게는 저웁가 월 30만 원을 지원하여, 3년 뒤 총 1,440만 원과 이자가 지급됩니다. 대상 : 아래 3가지 조건을 모두 충족한 일하는 청년신청 당시 만 19~34세- 신청 ..
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천만원 모으는데 걸리는 시간!금융 2024. 7. 22. 10:00
1천만원이라는 목표 금액을 모으는 것은 쉽지 않은 일이지만, 체계적인 계획과 꾸준한 실천이 있다면 누구나 달성할 수 있는 목표입니다. 이 블로그 글에서는 1천만원을 모으기 위한 구체적인 방법과 전략을 소개하겠습니다.1. 목표 설정 및 계획 수립1천만원을 모으기 위해서는 먼저 명확한 목표를 설정하고 이를 실현할 구체적인 계획을 세우는 것이 중요합니다.1.1 목표 금액 및 기간 설정목표 금액인 1천만원을 언제까지 모을 것인지 명확히 정합니다. 예를 들어, 2년 안에 1천만원을 모으기로 했다면 매달 얼마를 저축해야 하는지 계산해보세요.1.2 세부 계획 작성목표를 달성하기 위한 세부 계획을 작성합니다. 예를 들어, 월급의 몇 퍼센트를 저축할지, 불필요한 지출을 줄이기 위해 어떤 부분을 절약할지 등을 계획합니다...